グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス
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セキュリティセキュリティ
構造構造
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STRUCTURE

確かな品質と追求した譲れないこだわり

基礎構造

支持層は地下約16mにあるN値60以上の強固な上総層群に位置。計画地の地盤調査の上、支持層に場所打ちコンクリート杭を造成しました。

高強度コンクリート

コンクリートの設計基準強度を最大約33N/mm2〜約48N/mm2としました。一般的なものより高強度のコンクリートを採用、1mm2当たり約3, 300t〜約4,800tもの重量を支えられることを示しています。

水セメント比

セメントに対する水の比率を50%以下に抑えることで、コンクリートのひび割れや鉄筋の錆などの劣化の進行を遅らせる対策を講じています。

屋内共用廊下屋外避難

外部からの視線を遮り、不正な侵入を防止。ホテルライクなくつろぎとプライベート性を実現します。

溶接閉鎖型フープ筋

柱の主筋を補強するフープ筋に溶接閉鎖型を採用。強度に優れ、地震時の揺れに耐える粘り強い柱としています。

外壁・戸境壁

外壁のコンクリートは約180mmを確保。戸境壁コンクリートには耐震・耐火・防音・防火に優れたRC構造を採用しています。

二重床・二重天井

スラブとの間に空気層を設けた二重床と、天井の間にスペースを設けた二重天井を採用。メンテンスやリフォームが容易です。

ゆったりとした天井高

LD、各居室の開放感を一層高めるために、ゆとりある2,550 〜2,600mmの天井高を確保。伸びやかな住空間が暮らしを広げます。

複層ガラス

ガラスとガラスの間に空気層を確保し、熱の伝導を抑え、結露を抑制する複層ガラスを採用しました。

ホルムアルデヒド対策

JAS、JIS 規格のF ☆ ☆ ☆ ☆に適合した低ホルマリン素材を使用しています。

24時間換気システム

屋外の新鮮な空気を取り入れ、居室内の汚れた空気を排出する自動換気システムにより、家中に爽やかな空気をお届けします。

遮音T-2 等級サッシュ

遮音性の高い遮音等級T-2 等級のセミエアタイトサッシュ(防音サッシュ)を採用。騒音や音漏れを抑制します。

住宅瑕疵担保責任保険

長く安心して生活していただくために住宅瑕疵担保責任保険に加入。万一の時でも確かな保障で住む方をサポートします。

[フラット35]S

省エネルギーなどの要件を満たしている住宅を取得する場合に、金利の引下げを受けることができる制度[フラット35]Sを取得しています。

AED

もしもの事態に備えて、AEDをエントランスホールに設置。専門知識がなくても、操作は簡単なので迅速な救命処置が可能です。※AEDはCSP(セントラル警備保障)のレンタル契約に基づき設置されます。

住宅性能評価制度対応マンション

設計図書の段階の評価結果をまとめた設計住宅性能評価書の交付を受けています。

インターネット

住戸内に無線ルーターを標準設置。最大1Gbps※のインターネット回線によりストレスなくインターネットをお楽しみいただけます。※一括加入、入居後即利用可能です。最大通信速度は技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。速度は、ご利用環境(端末機器の仕様等)や回線の混雑状況により低下する場合があります。

iecon(オプション・有料)

通常のアフターサービス期間(お引き渡し後通常2年間)終了後、ご自身で対応されることとなる住まいのトラブル対応、住宅設備機器のメンテナンス等をお引き渡しより10 年間サポートします。※詳しくは係員までお尋ねください。

iecon(オプション・有料)

※アフターサービス業務基準における補修項目と異なります。詳しいサービス内容は利用規約をご覧ください。

マルチメディアコンセント

LDと各居室に3口コンセント・TVアウトレット・TELアウトレット・LANアウトレットを一体化したマルチメディアコンセントを設置しました。

災害備蓄倉庫

万が一の災害時に必要な非常用アイテム等を備蓄した防災備蓄倉庫を、共用スペースに設置しています。

シノケンアメニティの提携業者によるサービス

便利にお得に利用できるせんたく便

かさばる冬物衣料などを、クリーニング後最大9ヶ月預けられる便利なサービス。
割引提携に加え、送料・保管料が無料でご利用できます。

便利にお得に利用できるせんたく便

※本サービスは有料となります。※表示内容には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。

布団丸洗い保管サービス

かさばる冬物の布団など、必要な時期に清潔な状態で使用でき、収納スペースの有効活用も可能となる便利なサービス。保管料無料でご利用できます。

布団丸洗い保管サービス

※本クリーニング代・送料は有料となります。(保管料無料)※サービスのご利用には制限がございます。※詳細は係員にお尋ねください。

布団レンタルサービス

収納物が多く、スペースにお困りの際は、来客用などの布団をレンタルすることで、収納スペースに余裕が生まれます。ご注文はお電話かWEBから気軽に利用可能。また割引提携によりお得に利用することができます。

※本サービスは有料となります。※サービスのご利用には制限がございます。※詳細は係員にお尋ねください。

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※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ)を撮影(平成29年3月)したもので、家具・調度品は販売価格に含みません。また一部有償オプションを含みます。

お問い合わせは「グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス」マンションギャラリー 0120-85-5108 [営業時間]平日 11:00〜19:00 土日祝 10:00〜19:00 [定休日]水曜日(祝日除く)
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